Você recebeu um imóvel de herança e descobriu que precisa fazer a regularização de imóvel herdado; e a documentação está incompleta. Ou o inventário travou porque o imóvel não tem habite-se. Ou o imóvel ainda está no nome do falecido e você não sabe por onde começar. Essa é uma das situações mais comuns e […]
Se você já tentou acessar o portal da Receita Federal para verificar a situação da sua obra e ficou perdido entre siglas e menus, você não está sozinho. O e-CAC concentra todos os sistemas de regularização de obras, CNO, SERO e CND, mas navegar por ele sem orientação técnica é frustrante e arriscado. Este artigo
e-CAC e obras: onde consultar o INSS da sua construção e o que você encontra lá Read More »
O INSS de obra chegou e o valor assustou. Parece alto demais para uma casa simples. Ou você quer saber de antemão quanto vai custar antes de iniciar a regularização. De qualquer forma, entender como calcular o INSS de obra é o primeiro passo, porque é no cálculo que está a oportunidade de reduzir o
Como calcular o INSS de obra em 2026: o que o SERO usa e como o valor pode ser reduzido Read More »
Você está tentando regularizar o imóvel ou aprovar um projeto e descobriu que o terreno tem uma viela sanitária. Ou a Prefeitura indeferiu o processo por causa disso. Ou simplesmente nunca ouviu falar no assunto e está tentando entender se é um problema. Viela sanitária é um dos temas que mais confunde proprietários em Campinas,
O CNO de obra é o primeiro documento de todo o processo de regularização junto à Receita Federal, e é ele que precisa estar aberto e correto antes da CND, antes do SERO e antes de qualquer cálculo de INSS. Se o cadastro não existe ou está com dados errados, nada do que vem depois
CNO de obra: o que é, como abrir e qual a relação com o INSS da sua construção Read More »
Quem já tentou aprovar um projeto na Prefeitura de Campinas sabe o que é esperar meses na fila da Secretaria de Urbanismo. Em 2026, isso mudou, pelo menos para parte das obras. O Construa Já em Campinas trouxe uma nova forma de licenciar construções em Campinas, onde o alvará pode sair no mesmo dia do
Construa Já em Campinas: guia completo Read More »
Você está regularizando uma obra e alguém mencionou o SERO. Ou recebeu uma notificação da Receita Federal com esse nome. Ou simplesmente está tentando entender por que o valor do INSS da sua construção saiu tão alto. O Serviço Eletrônico de Aferição de Obras está no centro de tudo isso. É ele que determina quanto
O que é o SERO e como ele funciona na regularização de obras Read More »
O comprador apareceu, o preço foi negociado e tudo parecia certo. Até que o banco recusou o financiamento por irregularidade no imóvel. Ou então o próprio comprador desistiu quando descobriu que a construção não estava averbada na matrícula. Essa cena se repete todo dia em Campinas. E o problema não está no comprador, está no
Imóvel irregular não vende e não financia: entenda os riscos e como sair dessa situação Read More »
Essa é a pergunta que quase todo proprietário faz antes de qualquer outra. E é uma pergunta justa, afinal, regularizar um imóvel envolve etapas, profissionais e taxas que nem sempre são fáceis de visualizar antes de começar. A resposta honesta é: quanto custa regularizar imóvel em Campinas varia bastante de caso para caso. Mas dá
Você está regularizando uma obra em Campinas, Indaiatuba, Valinhos, Vinhedo, Hortolândia, Sumaré, Paulínia ou em qualquer cidade da região. Chegou o momento de acertar o INSS com a Receita Federal e o valor calculado automaticamente pelo sistema não faz sentido para a realidade da sua construção. Esse é um dos problemas mais comuns que a
Fator de ajuste INSS Grande Campinas: como reduzir até 70% do valor da Sua obra Read More »
