Você recebeu um imóvel de herança e descobriu que precisa fazer a regularização de imóvel herdado; e a documentação está incompleta. Ou o inventário travou porque o imóvel não tem habite-se. Ou o imóvel ainda está no nome do falecido e você não sabe por onde começar. Essa é uma das situações mais comuns e […]
Se você já tentou acessar o portal da Receita Federal para verificar a situação da sua obra e ficou perdido entre siglas e menus, você não está sozinho. O e-CAC concentra todos os sistemas de regularização de obras, CNO, SERO e CND, mas navegar por ele sem orientação técnica é frustrante e arriscado. Este artigo
e-CAC e obras: onde consultar o INSS da sua construção e o que você encontra lá Read More »
Você pediu um orçamento de projeto e recebeu uma lista com nomes que nunca ouviu falar: estrutural, elétrico, hidrossanitário. Ou alguém disse que o projeto arquitetônico não é suficiente para construir e você ficou sem entender por quê. A confusão é comum e tem custo real quando não é esclarecida antes de começar a obra.
O INSS de obra chegou e o valor assustou. Parece alto demais para uma casa simples. Ou você quer saber de antemão quanto vai custar antes de iniciar a regularização. De qualquer forma, entender como calcular o INSS de obra é o primeiro passo, porque é no cálculo que está a oportunidade de reduzir o
Como calcular o INSS de obra em 2026: o que o SERO usa e como o valor pode ser reduzido Read More »
Você está tentando regularizar o imóvel ou aprovar um projeto e descobriu que o terreno tem uma viela sanitária. Ou a Prefeitura indeferiu o processo por causa disso. Ou simplesmente nunca ouviu falar no assunto e está tentando entender se é um problema. Viela sanitária é um dos temas que mais confunde proprietários em Campinas,
O CNO de obra é o primeiro documento de todo o processo de regularização junto à Receita Federal, e é ele que precisa estar aberto e correto antes da CND, antes do SERO e antes de qualquer cálculo de INSS. Se o cadastro não existe ou está com dados errados, nada do que vem depois
CNO de obra: o que é, como abrir e qual a relação com o INSS da sua construção Read More »
Se você tem um projeto para aprovar na Prefeitura de Campinas e alguém mencionou o Aprova Fácil, você está no lugar certo. O sistema existe há alguns anos, mas ainda é desconhecido da maioria das pessoas que precisam aprovar obras na cidade. Este guia explica o que é o Aprova Fácil, o que você consegue
Aprova Fácil Campinas: o que é, como funciona e como aprovar seu projeto pelo sistema Read More »
Você está regularizando sua construção e alguém mencionou a CND. Ou foi ao cartório e descobriu que não consegue averbar o imóvel sem ela. Ou está tentando vender a casa e o banco exige um documento que você nunca ouviu falar. A CND de obra é um dos documentos mais importantes e menos compreendidos do
CND de obra: o que é, como emitir e o que acontece se você não tiver Read More »
Quem já tentou aprovar um projeto na Prefeitura de Campinas sabe o que é esperar meses na fila da Secretaria de Urbanismo. Em 2026, isso mudou, pelo menos para parte das obras. O Construa Já em Campinas trouxe uma nova forma de licenciar construções em Campinas, onde o alvará pode sair no mesmo dia do
Construa Já em Campinas: guia completo Read More »
Você tem o terreno, tem a ideia de como quer a casa e tem o recurso guardado ou o financiamento encaminhado. O que falta é transformar tudo isso em um projeto que possa ser executado e aprovado pela Prefeitura. Esse é o ponto de partida de toda construção bem-feita. E em Campinas e Paulínia, onde
Projeto arquitetônico em Campinas e Paulínia Read More »
