Sabe aquela mancha de umidade que aparece no teto? Ou o cheiro ruim que sobe pelo ralo do banheiro? E aquele vazamento que você só descobre quando a conta de água chega triplicada? Todos esses problemas têm uma origem em comum: instalações hidráulicas mal planejadas. E a maioria poderia ter sido evitada com algo que […]
Você já viu aquelas casas com rachaduras enormes nas paredes? Ou pior: já ouviu falar de lajes que desabaram poucos anos depois da construção? Parece coisa de filme de terror, mas acontece mais do que você imagina. E na maioria dos casos, a causa é a mesma: ausência de um projeto estrutural residencial. Muita gente
Você sabia que segundo os dados da Associação Brasileira de Conscientização para os Perigos da Eletricidade (Abracopel), a sobrecarga no sistema elétrico provoca mais de 50% dos incêndios em residências no Brasil? Fiação mal dimensionada, disjuntores inadequados, tomadas sobrecarregadas… A lista é longa e assustadora. Mas existe uma forma simples de evitar esses riscos: um
Projeto Elétrico Residencial: guia para ter segurança e economia na sua casa Read More »
Você já parou para pensar por que algumas casas têm aquele clima perfeito o ano inteiro, enquanto outras vivem com ar-condicionado pingando, barulho irritante ou conta de luz nas alturas? A diferença está em uma coisa que pouca gente conhece: o projeto de climatização residencial. Não estou falando apenas de comprar um ar-condicionado e pedir
Você já ouviu falar em fator de ajuste INSS São Paulo? Se você está regularizando uma obra ou precisa emitir a Certidão Negativa de Débitos (CND), provavelmente já se deparou com valores altíssimos de contribuição previdenciária. A boa notícia é que existe uma forma legal e técnica de reduzir esses custos em até 70% —
EngeAjuda: Referência em Fator de Ajuste INSS em São Paulo Read More »
Você acabou de receber o boleto da Receita Federal para regularizar sua obra. Olha o valor e quase cai da cadeira. “Não é possível que seja isso tudo!” Pois é. Eu tenho uma notícia boa e uma ruim. A ruim: sim, o valor que a Receita calcula automaticamente costuma ser mesmo absurdamente alto. A boa:
Quando proprietários se deparam com a necessidade de regularizar seu imóvel, frequentemente surgem dúvidas sobre dois documentos fundamentais que constituem o alicerce legal de qualquer propriedade: o Habite-se e a Averbação. Embora estes termos sejam constantemente mencionados de forma intercambiável no cotidiano imobiliário, eles possuem naturezas jurídicas distintas e desempenham funções complementares que, quando adequadamente
Averbação e Habite-se: entenda as diferenças e como regularizar seu imóvel Read More »
A regularização de imóveis representa um dos processos mais complexos do setor imobiliário, envolvendo simultaneamente aspectos técnicos especializados, questões jurídicas intrincadas, análises documentais minuciosas e interfaces delicadas com múltiplos órgãos públicos. Essa complexidade multidisciplinar torna a parceria estratégica entre engenheiros e advogados não apenas desejável, mas absolutamente essencial para o sucesso do processo. Quando essas
Após efetuar a Regularização do imóvel e receber o Habite-se ou concluir a Averbação no cartório representa um marco fundamental na jornada de regularização do seu imóvel. No entanto, muitos proprietários acreditam que essa conquista marca o fim do processo, quando na verdade ela inaugura uma nova fase repleta de responsabilidades e oportunidades estratégicas de
Regularizei meu imóvel, e agora? O que fazer após a averbação ou habite-se Read More »
A regularização de imóveis em viela sanitária representa um dos desafios mais complexos e recorrentes enfrentados por proprietários em cidades que experimentaram crescimento urbano acelerado, como Campinas e outras metrópoles brasileiras. Por desconhecimento das normas urbanísticas vigentes à época da construção ou por necessidade de aproveitamento máximo do terreno, muitos proprietários acabaram construindo sobre faixas
Regularização de Imóveis em Viela Sanitária: o que diz a lei e como resolver? Read More »
