O alvará de construção é um documento essencial emitido pela prefeitura para iniciar qualquer obra com segurança jurídica. Ele autoriza a execução do projeto aprovado, garantindo conformidade com as normas urbanísticas e o código de obras municipal. Este guia explica o que é o alvará de construção, sua obrigatoriedade e o processo para emiti-lo. É […]
Alvará de construção: o que é, quando é obrigatório e como emitir? Read More »
A Aprovação de Projeto ARI ou Aprovação Responsável Imediata é uma iniciativa inovadora no Brasil, transformando a relação entre o Poder Público e o Município. Este sistema visa promover agilidade, desburocratização e redução de custos operacionais na emissão de Alvarás de Execução de Obra. Com a ARI, a aprovação pode ser obtida a partir da
Aprovação de Projeto ARI em Campinas: Tudo que Você Precisa Saber Read More »
O termo ‘valor venal’ refere-se à avaliação financeira de uma propriedade imobiliária feita pelo poder público, geralmente sob responsabilidade da prefeitura do município onde o imóvel está situado. Esse valor é essencial para a determinação de certos tributos locais, como o ITBI (Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis) e o IPTU (Imposto Predial e
Compreendendo o Valor Venal e o Valor de Mercado de Imóveis Read More »
A regularização de propriedades através do usucapião na engenharia é um processo essencial para assegurar tanto a segurança jurídica quanto a conformidade legal de empreendimentos imobiliários. O usucapião, uma prática legal que possibilita adquirir a propriedade de um imóvel por meio de sua posse contínua e incontestada por um período específico, desempenha um papel crucial
No universo da construção civil, a elaboração de projeto arquitetônico ocupa um lugar de destaque, desempenhando um papel fundamental que vai muito além da simples criação de estruturas físicas. Esses projetos representam a materialização de ideias e visões, transformando conceitos abstratos em realidades tangíveis que não apenas atendem às necessidades funcionais dos ocupantes, mas também
A Importância do Projeto Arquitetônico: Um Guia Detalhado Read More »
A arquitetura contemporânea evoluiu para além da estética, focando em criar experiências ricas e sustentáveis nos Projetos Arquitetônicos. Sustentabilidade, acolhimento e bem-estar são as bases desses projetos, que visam não só a beleza visual, mas também o cuidado com o meio ambiente e a melhoria da qualidade de vida. Este novo paradigma na arquitetura tem
O Termo de Verificação de Obra (TVO) é um documento essencial para empreendimentos imobiliários, garantindo que todas as exigências legais e técnicas sejam cumpridas antes da entrega do loteamento. Emitido pela Prefeitura, ele certifica que a infraestrutura do projeto atende aos padrões de segurança e qualidade exigidos pelas normas municipais. Qual a importância do Termo
Termo de Verificação de Obra (TVO): O que é e por que você precisa dele Read More »
O laudo técnico é um documento feito por um profissional formado em engenharia civil, no qual relata tecnicamente a situação de uma obra ou edificação. Para isso, o profissional habilitado irá realizar um documento baseado em normas, fotos e visitas ao local analisado, buscando entender o contexto do cliente e da construção.
Laudo Técnico: O que é e por que você precisa dele? Read More »
A Prefeitura de Campinas implementou medidas para simplificar a emissão do alvará de pequenas reformas, reduzindo a burocracia e agilizando o processo para os proprietários de imóveis. Com a atualização do decreto municipal, menos documentos são exigidos, e o prazo para aprovação ficou mais curto, desde que não haja aumento da área construída. Essa mudança
Como solicitar o Alvará de Pequenas Reformas em Campinas com mais facilidade Read More »
O desdobro de lote, também chamado de desmembramento, é um processo que permite dividir um terreno em dois ou mais lotes independentes. Em Campinas, essa prática é bastante procurada por proprietários que desejam vender parte do terreno, dividir heranças ou reduzir o custo do IPTU. No entanto, é fundamental seguir as normas municipais para garantir
Como funciona o desdobro de lote em Campinas Read More »
